进入4月，观望的情绪依然盘旋在楼市上空，根据惠州房产交易局公布的数据显示，虽然惠城区待售商品房又创新高，突破了120万平米。但作为惠州地产投资新热的大亚湾楼盘，却传出三个月没成交的消息。

名师打造华丽曦湾       也许有人会想麻雀虽小五脏俱全。但是曦湾却不是这个麻雀了，而是大雁了 中央救市狠招拯救了谁？ [鸿威海怡轩][金域华府] ·拒绝楼市回暖是迷恋暴利 ·楼市冲浪抄底进入倒计时 ·二套房贷松绑楼价将飙升 ·国三十条股市楼市大利市 ·房地产出台逼空性政策利好 ·冬天一把火楼市春天还远吗 ·网络直播：东部区域未来发展前景研判 ·热点专题：侯科昌论楼市八大怪

　　购房人不买账

　　迫于目前的市场形势，3月份不少在售楼盘打折幅度加大，部分此前9折出售的项目，打出了8折甚至7折促销。“三个月一套房都没卖出去”，开发商应对市场更为主动，消费者观望情绪仍无减弱势头。大亚湾某盘的销售人员表示，第一季度除少数别墅项目少有成交外，大亚湾有很多楼盘处于零成交状态，深圳客看盘者稀少。

　　开发商想套现却不敢降价

　　据大亚湾某楼盘的销售人员反映，第一季度采用的买房送现金和物业管理费的促销，效果并不明显，“送两万元现金，市场反应都不大，甚至可以用无人问津来形容”

　　业内人士表示，已开盘项目在年初的销售陷入了一个尴尬境地，一方面迫于资金压力急需将手中房源出手，另一方面为了照顾在价格高点上买房的客户感受，不敢公开降价卖房。

　　某开发商：“深圳都出现用断供来逼开发商补偿的事了，所以去年底开盘的项目降价还都是不敢公开”。